Президенту Российской Федерации В.В. Путину, в Государственную Думу Российской Федерации, в Совет Федерации Российской Федерации

Отменить несправедливые поборы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

25 декабря 2012 года Федеральным Законом Российской Федерации № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации был введен Раздел IX «Организация и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Указанный Раздел Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует процессы формирования фондов капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, организации и деятельности регионального оператора (Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов субъекта Российской Федерации).
Раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующий процессы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, противоречит Всеобщей декларации прав человека, Конституции Российской Федерации, гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, массово нарушает права и законные интересы граждан Российской Федерации, являющихся собственниками помещений в многоквартирных домах.
Согласно статье 1 Всеобщей декларации прав человека «Все люди рождаются свободными и равными в своем достоинстве и правах…». Статья 4 Всеобщей декларации прав человека провозглашает, что никто не должен содержаться в рабстве или в подневольном состоянии…». Статьёй 17 указанной Декларацией устанавливается, что каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Аналогичные нормы права содержаться и в российском законодательстве. Так, статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает, что «Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защиты прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства». Статья 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что «1. В российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепринятым принципам и нормам международного права в соответствии с настоящей Конституцией. 2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения». Статья 18 Конституции Российской Федерации провозглашает, что «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственное действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что «1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». Аналогичные нормы права устанавливаются и гражданским, и жилищным законодательством Российской Федерации. Таким образом, международное законодательство, Конституция Российской Федерации и иное законодательство Российской Федерации гарантируют права и свободы человеку и гражданину, определяют, что именно права и свободы человека являются высшей ценностью. Закон устанавливает, что собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом. Вместе с тем, введенный в действие 25 декабря 2012 года Раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации нарушает вышеприведенные нормы международного законодательства, Конституции Российской Федерации, гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, лишает собственников помещений в многоквартирных домах права владения и распоряжения своим общим имуществом, вгоняет собственников помещений в многоквартирном доме в подневольное состояние, заставляя их оплачивать взносы на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, сформированный на общем счете регионального оператора, который является некоммерческой организацией, созданной в форме фонда. Введение обязательных взносов в такой фонд есть ничто иное как подневольное состояние собственников помещений в многоквартирных домах. Кроме того, статья 7 Федерального закона Российской Федерации от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», а также согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации взносы в некоммерческий фонд являются добровольными. То есть физические и юридические лица вправе добровольно оплачивать взносы в такие фонды. В нашем же случае закон насильно заставляет людей оплачивать взносы в непонятный фонд, который обещает, что через 20 – 40 лет он на основании этих взносов капитально отремонтирует многоквартирный дом. Вместе с тем согласно ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» обязанность проведения капитального ремонта возлагается на органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые ранее являлись собственниками жилищного фонда. Однако, наше государство и наши органы местного самоуправления посчитав себя через чур умными, решили отремонтировать жилищный фонд за денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме, которые и так на протяжении более чем 20 лет кормят различных юридических лиц – управляющие организации платежами за содержание и ремонт жилого помещения. Такиt управляющие организации вместо ремонта многоквартирных домов, довели жилищный фонд до упадка, разворовали все денежные средства собранные на ремонт жилого фонда и ежегодно обещают, что в скором будущем все будет отремонтировано. Теперь вот еще и региональный фонд, аналогичная организация, которая также собирает деньги и кормит всех обещаниями. В очередной раз с граждан Российской Федерации пытаются через закон содрать побольше денег, надавать как можно больше обещаний и скрыться. Стандартная схеме ограбления граждан Российской Федерации, которую мы уже проходили неоднократно.
Часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются своим общим имуществом. Введенный нашими законодателями капитальный ремонт полностью лишает собственников рычагов распоряжения своим имуществом. Таким образом, можно смело говорить о том, что нормы действующего закона, регламентирующие капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, антинародны, несправедливы, противоречат международному законодательству, Конституции Российской Федерации и законодательству Российской Федерации.
Кроме того, органами государственной власти и органами местного самоуправления массово нарушен и существующие нормы несправедливого закона о капитальном ремонте. Так часть 6 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации возложил на органы местного самоуправления обязанность по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах для определения способа формирования фонда капитального ремонта. Однако органы местного самоуправления ни в одном регионе Российской Федерации не исполнили возложенную на них законом обязанность. Указанные факты неоднократно подтверждались надзорными и контролирующими органами государственной власти: Прокуратурами субъектов Российской Федерации, Государственными жилищными инспекциями регионов Российской Федерации. Но дальше подтверждения и так установленного факт, указанные органы государственной власти действий не предпринимают: не восстанавливают нарушенные права, не наказывают за массовое нарушение закона и прав граждан, покровительствуют и оказывают содействия противоправным и антинародным действиям органов местного самоуправления.
Все это свидетельствует о массовом нарушении Закона, прав, свобод и законных интересов граждан Российской Федерации, стремлений ущемить, поставить в подневольное состояние и ограбить граждан Российской Федерации.
В связи с вышеуказанным, мы нижеподписавшиеся официально заявляем, что введенный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах несправедлив, нарушают наши гражданские права, свободы и законные интересы, и ТРЕБУЕМ:
1. Отменить несправедливые, антиконституционные и антинародные нормы действующего законодательства Российской Федерации, регламентирующие процессы организации и проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, нарушающие права, свободы и законные интересы граждан Российской Федерации, а именно отменить Раздел IX Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Лишить мандатов и привлечь к ответственности депутатов Государственной Думы Российской Федерации разработавших и принявших несправедливые, антиконституционные и антинародные поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации, регламентирующие процессы организации и проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
3. Привлечь к ответственности должностных лиц органов государственной власти и органов местного самоуправления, виновных в ведении в действие несправедливого, антиконституционного и антинародного закона, регламентирующего процессы организации и проведения капитального ремонта.

С уважением, нижеподписавшиеся